Piquet ve en el acceso a la vivienda “uno de los mayores desafíos” y apuesta tanto por la construcción como por la rehabilitación

La alcaldesa de Alcalá de Henares, Judith Piquet, ve en el acceso a la vivienda “uno de los mayores desafíos” y apuesta por la construcción de más parque público y la rehabilitación del ya existente, además de subrayar que la Comunidad de Madrid “ha construido el 40% de la vivienda protegida terminada en España”·

Lo ha expresado así en su intervención en la Comisión de Entidades Locales del Senado, donde ha defendido el modelo de vivienda de la Comunidad de Madrid frente al del Gobierno de España y ha advertido de que “miles de jóvenes y familias retrasan sus proyectos de vida por las dificultades para acceder a ella”.

La regidora ha afirmado que el principal problema del mercado residencial es el desequilibrio entre oferta y demanda. “Cuando muchas personas compiten por pocas viviendas, los precios suben”, ha señalado, defendiendo que la prioridad debe ser aumentar la oferta, según han indicado desde el Gobierno municipal.

En el ámbito municipal, ha explicado las medidas del Ayuntamiento de Alcalá de Henares para ampliar la vivienda asequible, como la apertura del registro de solicitantes, la rehabilitación de viviendas para el parque público y un proyecto para construir 250 viviendas para jóvenes en parcelas municipales, en colaboración con la Comunidad de Madrid.

Durante su comparecencia, ha puesto el foco en la necesidad de reforzar la seguridad jurídica de los pequeños propietarios para incentivar el alquiler. Y ha advertido de que “el temor al impago, la ocupación ilegal o la lentitud judicial lleva a muchos propietarios a retirar sus viviendas del mercado, reduciendo la oferta y elevando los precios”.

También, Piquet ha criticado el modelo del Gobierno de España, al considerar que sus políticas “aumentan las restricciones sin abordar el origen del problema”. Como ejemplo, ha citado el Real Decreto-ley 8/2026, rechazado por el Congreso, que “no construía una sola vivienda ni facilitaba el acceso a la compra o al alquiler”. “La vivienda no se abarata con más restricciones, sino con más oferta”, ha afirmado.

Considera la regidora que la responsabilidad de las administraciones es lograr que acceder a una vivienda “vuelva a ser una meta alcanzable para la mayoría” y ha subrayado las políticas a nivel regional con dos planes de choque con 25 medidas para movilizar suelo, agilizar la gestión urbanística, reducir burocracia, reforzar la seguridad jurídica y fomentar la colaboración público-privada.

Piquet ha mencionado iniciativas como el Plan Vive, con cerca de 14.000 viviendas; el programa Mi Primera Vivienda, que ha facilitado el acceso a más de 5.600 jóvenes y familias; el Plan Alquila, con cerca de 8.000 contratos; y la Ley de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda protegida.