El sur de la capital, con 5.600 hectáreas residenciales, concentrará el 40% de las nuevas viviendas

El alcalde del Ayuntamiento de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado este lunes la Estrategia del Sur, un plan que contempla un desarrollo urbanístico de 5.600 hectáreas, una superficie superior a la de ciudades como Bilbao o municipios madrileños como Leganés, sobre las que se podrán construir 160.000 viviendas, lo que supondrá cerca del 40% del total previsto en la región para los próximos años.

Desde el Vivero de Empresas de Puente de Vallecas, acompañado por la vicealcaldesa, Inma Sanz; los delegados de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante; de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, y de Políticas de Vivienda, Álvaro González, así como por los concejales de los nueve distritos implicados, el regidor ha subrayado que la vivienda es “el primer problema que tiene la ciudad de Madrid, el más urgente a resolver”.

La estrategia contempla terreno de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas, sobre el que multiplicar la oferta de nuevos hogares junto al suelo urbano ya consolidado. Estos distritos, según el Consistorio, se convertirán en “un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad”.

Según el Ayuntamiento, Madrid concentra el 51% de la vivienda protegida que se construye en España y los distritos del sur “están llamados a liderar ese crecimiento residencial”, pensado especialmente para jóvenes y nuevos residentes. El plan se sustentará sobre tres ejes: urbanismo y vivienda; oportunidades y empleo, y calidad de vida, con el objetivo es crear “un nuevo centro económico, social, cultural y ambiental” que beneficie a toda la ciudad.

URBANISMO CON VIVIENDA ASEQUIBLE

Martínez-Almeida ha agradecido el trabajo municipal que permite “dar licencia para construir 40.000 viviendas de hoy para mañana” en estos distritos y ha defendido que para afrontar “la gravísima crisis de vivienda” es necesario aumentar la oferta “de forma masiva” mediante fórmulas como la colaboración público-privada. “El sur se merece una oportunidad, el sur es el futuro de la ciudad de Madrid”, ha puesto en valor.

GENERAR OPORTUNIDADES DE EMPLEO

Almeida ha defendido la hibridación de usos en las parcelas con la construcción de viviendas junto a empresas, comercios y servicios. “No sólo va a ser una zona de vivienda sino también será un nodo económico y de oportunidades”, ha trasladado, augurando “un desplazamiento inmenso de talento” hacia el sur.

Entre las actuaciones previstas figuran la transformación de la antigua fábrica de Tubos Borondo y Santa Luisa (previstas antes del verano), el Campus Sur, la ampliación de Mercamadrid, la reurbanización de la avenida de Andalucía o el eje San Eustaquio-Marconi.

El nuevo Plan Estratégico Municipal (PEM), que sustituirá al Plan General de 1997, permitirá “flexibilizar, simplificar y agilizar el urbanismo”, ha indicado el primer edil sobre el planteamiento del Gobierno municipal que contará con la aprobación inicial antes de que acabe la legislatura.

JARDINES CONECTADOS PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA

El Ayuntamiento invertirá este año en los distritos del sur 77 millones de euros en equipamientos y 17,2 millones en la rehabilitación de zonas medioambientales. Con este desembolso conectará los grandes corredores verdes mediante un anillo verde de mil hectáreas, enlazando las cuencas del Manzanares y el Jarama.

Algunas de las actuaciones destacadas son el cerro de la Herradura, el ecoducto entre Los Ahijones y Los Berrocales, el corredor ecológico de Los Migueles, la recuperación del arroyo de La Gavia, el Bosque Metropolitano o Las Lagunas de Ambroz.