La parada de Metro de Velázquez es la que cuenta con las viviendas con un precio más caro

Las estaciones de Metro de Velázquez (Línea 4), Príncipe de Vergara (líneas 2 y 9) y Serrano (L4) concentran la oferta de vivienda de compra más cara del área metropolitana de Madrid, con valores por encima de los 15.000 euros por metro cuadrado, mientras que en las ubicadas en zonas del sur como San Cristóbal (L3), San Fermín-Orcasur o Buenos Aires (L1) los precios rondan los 2.000 euros por metro cuadrado, lo que supone una brecha de más de siete veces entre ambos extremos del mercado, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

Según se apunta en un estudio, el precio medio de las viviendas ubicadas en un radio de 300 metros de la estación de Metro de Velázquez es de 15.906 euros por metro cuadrado, en el caso de Príncipe de Vergara se eleva a 15.128 y en el de Serrano se sitúa en 15.113. Los ejes de las líneas 2 y 4 del suburbano desde el barrio de Salamanca hacia el centro, así como de la Línea 9 hacia el norte siguen concentrando estaciones con altos precios de la vivienda. Es el caso de las paradas de Retiro (14.185 euros/metros cuadrados), a caballo entre los distritos de Salamanca y del Retiro, Colón (13.906 euros/metro cuadrado), en la confluencia entre los barrios de Centro y Chamberí, o Núñez de Balboa (13.532 euros/metro cuadrado), en este caso, aún en plena zona de Salamanca.

LOS MÁS BARATOS
En el extremo opuesto, la zona con precios más asequibles es la estación de San Cristóbal, en el distrito de Villaverde, prácticamente en el extremo de L3, con un precio medio de compraventa de 1.803 euros/m2. Le siguen la estación de San Fermín-Orcasur, ya en el barrio de Usera, con una valoración media de 2.077 euros/m2, Pan Bendito (2.494 euros/m2), en el barrio de Carabanchel, Villa de Vallecas (2.548 euros/m2), Buenos Aires (1.764 euros/metro cuadrado) y San Blas (2.290 euros/metro cuadrado), en el distrito de San Blas-Canillejas.

Fuera de la capital están algunas de las paradas más baratas, como Parque de los Estados, en Fuenlabrada, con un precio medio de 2.243 euros por metro cuadrado, o Arganda del Rey (2.443 euros/metro cuadrado).