Nuevo AZCA: un parque con mil árboles marcará la transformación de la zona con una inversión de 90 millones

El proyecto Nuevo AZCA contará con un gran parque con más de mil árboles de 40 especies, definido como “un gran vergel”, y supondrá una inversión cercana a los 90 millones de euros entre financiación pública y privada. Tras diez años de planificación, el Ayuntamiento de Madrid prevé adjudicar las obras en el primer trimestre de 2027 y arrancarlas en el primer semestre de ese mismo año.

El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado la iniciativa para revertir la degradación del ámbito, por el que pasan a diario unas 100.000 personas, además de 50.000 trabajadores y 2.000 residentes. El regidor madrileño ha destacado que se trata de “un hito histórico” para garantizar “la transformación y regeneración de un espacio privilegiado en el corazón mismo de la ciudad de Madrid”.

MÁS ZONAS VERDES, MEJOR CONECTADO Y MÁS ACCESIBLE

El eje central será un parque con más de 1.000 árboles y presencia de agua integrada en el diseño. Se crearán 19 zonas estanciales, áreas infantiles y 150 metros de graderío para actividades culturales. El objetivo es mejorar la calidad ambiental y generar nuevos espacios de encuentro.

La actuación abarcará el rediseño total de 132.895 metros cuadrados, incluyendo zonas públicas y privadas. La conexión se reforzará con un anillo central y cinco pasarelas peatonales que facilitarán el recorrido por todo el ámbito.

Para mejorar la accesibilidad se instalarán dos ascensores y se renovarán aceras en General Perón, Castellana, Joaquín Costa y Orense. Además, se rehabilitarán 33 pasajes interiores con nueva iluminación y señalética.

AUMENTA LA ILUMINACIÓN Y SE REFUERZA LA SEGURIDAD

El proyecto contempla sustituir todo el alumbrado por tecnología LED para eliminar zonas oscuras. También se ampliará la videovigilancia, pasando de 55 a 91 cámaras, lo que permitirá mejorar el control en los distintos niveles del espacio.

INVERSIÓN PÚBLICO-PRIVADA

El coste máximo será de 89,3 millones de euros. El Ayuntamiento aportará 55,6 millones y el sector privado 33,7 millones, cerca del 32% del total. Entre las empresas implicadas están Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Mapfre o Mutua Madrileña.

El mantenimiento posterior seguirá un modelo de colaboración público-privada, similar al de las Cinco Torres.

UN PROYECTO ESTRATÉGICO PARA MADRID

El desarrollo se apoya en tres ejes: sostenibilidad, accesibilidad y seguridad. Almeida ha subrayado que Madrid debe “seguir reinventándose” para mantener su posición y atraer talento. Además, ha definido AZCA como “un ecosistema económico inigualable”.

El proyecto se integra en la transformación del eje Castellana, junto a actuaciones como la remodelación de General Perón, el ámbito de las Cinco Torres, Parque Castellana o Madrid Nuevo Norte.

DISEÑO INTERNACIONAL Y CALENDARIO

El diseño corre a cargo de los estudios Diller Scofidio+Renfro y b720 Fermín Vázquez Arquitectos, ganadores del concurso internacional de 2020.

Tras la presentación del proyecto básico, el Ayuntamiento recibirá el de ejecución para su aprobación y licitación. Almeida ha señalado que “no hay vuelta atrás” y que la adjudicación se realizará en el primer trimestre de 2027.

Vecinos y comercios, a través de entidades como COMUNAZCA y PROAZCA, han participado activamente en el proceso, aunque sin financiación directa.