Madrid Puerta Oeste, un nuevo eje industrial y logístico de la Comunidad en Móstoles

La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Móstoles han iniciado este martes el consorcio urbanístico Madrid Puerta Oeste, que creará un nuevo eje industrial y logístico al transformar un “terreno improductivo” en una zona de más de 1.970 kilómetros cuadrados, de los cuales cerca de 800 son edificables.

El consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid, Carlos Novillo, se ha desplazado hasta el emplazamiento, ubicado en el suroeste del término municipal mostoleño, en compañía del alcalde del municipio, Manuel Bautista, para visitar las parcelas que albergarán el proyecto y que permitirá la incorporación de entidades privadas con una participación minoritaria.

La sostenibilidad medioambiental y el equilibrio territorial son de carácter prioritario en este desarrollo público-privado que permitirá crear 6.000 puestos de trabajo directo.

Según ha trasladado Novillo, se emplearán “técnicas innovadoras para el cuidado del entorno para satisfacer la demanda térmica con un balance neutro en la huella de carbono, tanto en su desarrollo urbanístico y ejecución como en las edificaciones posteriores”. El proyecto se abastecerá de energía eléctrica proveniente de renovables, para lo cual se dispondrá de una red de frío-calor con bajas emisiones, e incluirá estimaciones sobre su capacidad de producción.

Entre otras actuaciones, los edificios incorporarán diversos elementos vegetales que los impregne de naturaleza. Además, la superficie contará con avanzados sistemas de drenaje urbano para gestionar el agua de la lluvia y poder aprovecharla después en el riego de zonas verdes.

Para la movilidad, se optará por fórmulas que no produzcan dióxido de carbono. De esta forma, se busca que Madrid Puerta Oeste sea “un futuro punto estratégico” para el transporte de mercancías y un emplazamiento clave tanto para la actividad empresarial como para la tecnológica de la región.

Por otro lado, el Ejecutivo autonómico ha indicado en un comunicado que Móstoles se incorporará al Portal del Suelo 4.0, una “herramienta digital de la Comunidad de Madrid que muestra los espacios de titularidad pública aprovechables para la compra, concesión o derecho de superficie”, que contribuye a dinamizar el mercado inmobiliario y atrae nuevos inversores.

El Portal del Suelo 4.0 de la región, al que se espera que se adhieran próximamente municipios como Arroyomolinos, La Acebeda y Las Rozas, cuenta actualmente con casi 600 parcelas que suman unos 2,42 millones de metros cuadrados que se pueden destinar a uso residencial, industrial o terciario.

Esta iniciativa de la Comunidad aporta mayor seguridad jurídica e información de las convocatorias abiertas o datos de los organismos gestores, lo que se traduce en una mayor transparencia. El sistema incluye un visor gratuito, la ubicación y las características de los terrenos libres de los que dispone, que en un 95% de los casos se destinan a venta.