Se inicia la construcción de 31 viviendas de alquiler asequible en Carabanchel con una inversión de más de 10 millones

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha colocado este miércoles la primera piedra de la promoción Carabanchel 28, que contará con 31 viviendas destinadas al alquiler asequible y supondrá una inversión íntegramente municipal de más de 10 millones de euros.

La promoción, cuya construcción está previsto que finalice a mediados de 2028, forma parte de las más de 70 viviendas de alquiler asequible que EMVS Madrid ha comenzado a construir en el distrito de Carabanchel durante los meses de verano. El nuevo proyecto se suma a Carabanchel 35, cuya primera piedra se colocó el pasado mes de julio y que contará con 40 viviendas.

Según ha precisado el Consistorio en un comunicado, Carabanchel 28 tendrá un presupuesto de 10.076.645 euros, incluido el valor del suelo, y dispondrá de 10 viviendas de dos dormitorios, dos de ellas adaptadas, 19 de tres dormitorios y dos de cuatro dormitorios.

El edificio contará además con 31 plazas de garaje y 31 trasteros vinculados a las viviendas. Los futuros alquileres estarán sujetos a un límite de esfuerzo económico, de forma que los adjudicatarios no tendrán que destinar más del 30% de los ingresos de su unidad familiar al pago de la renta.

Durante el acto, González ha destacado que la promoción permitirá “seguir aumentando el parque público de alquiler asequible en la ciudad” y ofrecer soluciones habitacionales a jóvenes y familias que quieren continuar viviendo en Madrid.

En concreto, el proyecto incorpora criterios de eficiencia energética y sostenibilidad mediante un diseño pasivo orientado a mejorar el confort y reducir el consumo de energía. La distribución de las viviendas priorizará la iluminación natural y contará con ventilación cruzada.

Por su parte, la climatización y la producción de agua caliente se realizarán mediante un sistema centralizado de aerotermia, que distribuirá calefacción y refrigeración a través de suelo radiante-refrescante. Asimismo, el inmueble dispondrá de una instalación fotovoltaica destinada al suministro de las zonas comunes.

La promoción se integra en la Estrategia del Sur del Ayuntamiento de Madrid, que contempla distintas actuaciones en Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde para impulsar la transformación urbana, económica y medioambiental de estos distritos.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS Madrid, gestiona actualmente un patrimonio de alrededor de 10.000 viviendas públicas y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo. Entre estos proyectos se incluyen 2.200 viviendas correspondientes a las dos fases del Plan Suma Vivienda, actualmente en marcha.