Tetuán suma una nueva promoción de 124 viviendas de alquiler asequible que estarán finalizadas a mediados de 2027

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado las obras de la estructura de la promoción Paseo de la Dirección 3, ubicada en Tetuán, que cuenta con un total de 124 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible.

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, acompañado de la concejala de Tetuán, Paula Gómez-Angulo, han visitado las obras, que está previsto que finalicen a mediados de 2027.

En concreto, la promoción Paseo de la Dirección 3 (una de las tres que se están desarrollando en el distrito) cuenta con un presupuesto municipal de más de 26 millones de euros (incluyendo el valor del suelo) para la construcción de un total de 124 viviendas; 43 de ellas de dos dormitorios (cinco adaptadas a personas con movilidad reducida), 75 de tres y seis de cuatro. Además, este edificio dispondrá de 165 plazas de aparcamiento subterráneo y 124 trasteros.

El precio del alquiler nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. “El Consistorio madrileño sigue trabajando de manera incansable para continuar siendo líderes en construcción e inversión en vivienda pública de alquiler asequible”, ha destacado González.

En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda ha remarcado que estos pisos “facilitarán que los madrileños puedan quedarse a vivir en su ciudad, accediendo a una vivienda de alta calidad sin ver mermados sus ingresos”, al tiempo que “contribuirán a incrementar el parque público de viviendas de la capital”.

APUESTA POR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Las 124 viviendas de la promoción dispondrán de ventilación cruzada, pasante en los laterales y de doble orientación en las esquinas. Asimismo, el edificio contará con certificación energética A, al incluir medidas pasivas como fachada y cubierta con gran aislamiento, que evitará los puentes térmicos y minimizará las pérdidas energéticas del edificio.

También se dotará a la promoción de un sistema centralizado de producción de calor y frío mediante bombas de calor que disponen de sistema inverter, lo que aumentará la eficiencia de estas viviendas, ya que con este sistema se consiguen reducir a cero las emisiones de CO2 a la atmósfera.

Para lograr un mayor confort en el interior de las viviendas, se instalará un sistema de suelo radiante que podrá funcionar en modo calor o refrescamiento y otro sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor de alta eficiencia (del 84%) para cada vivienda.

Además, como medida de ahorro energético general se dispondrá en la cubierta del edificio de 102 paneles fotovoltaicos que contribuirá a mejorar el comportamiento energético del residencial.

MADRID, LÍDER EN VIVIENDA PÚBLICA EN ALQUILER ASEQUIBLE

El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de EMVS Madrid, que gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que se encuentran 2.200 de las dos fases del Plan Suma Vivienda, que ya están en marcha.

“Ahora mismo, la EMVS es la máxima promotora de España a nivel público. 10.000 viviendas en estos momentos, 22 promociones que tenemos abiertas y este mismo año vamos a iniciar 2.500 viviendas más. Yo creo que los datos son los que son. Otros prometen viviendas, nosotros las hacemos”, ha remarcado el delegado.