EMVS Madrid comienza a edificar una nueva promoción de 82 viviendas de alquiler asequible en Vicálvaro
Estos pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, con plaza de garaje, tendrán un precio de alquiler que no superará nunca el 30% de los ingresos de la unidad familiar
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La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha comenzado la edificación de una nueva promoción de 82 viviendas en régimen de alquiler asequible en el distrito de Vicálvaro, ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, acompañado del concejal-presidente del distrito, Ángel Ramos, ha colocado la primera piedra de esta nueva promoción, Vicálvaro La Catalana 4, que cuenta con una inversión de más de 19,5 millones de euros, incluyendo el importe del suelo.
De las 82 viviendas, una treintena contará con dos dormitorios, 46 con tres (tres de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida) y seis con cuatro. El edificio dispondrá de 83 plazas de aparcamiento subterráneo y 82 trasteros.
González ha destacado que “el precio de alquiler de estos futuros pisos, cuya construcción se espera que termine a mediados de 2027, no superará en ningún caso el 30% de los ingresos de la unidad familiar”.
🪨 🏠 Ponemos la primera piedra de La Catalana 4, la nueva promoción de viviendas públicas en Vicálvaro, que estamos construyendo desde el Ayto. @madrid, a través de @emvsmadrid.
— Álvaro González López (@AlvaroGLopez) April 2, 2025
🏘️ 82 viviendas en alquiler asequible, con una inversión de 20 M€, que estarán acabadas en 2027 pic.twitter.com/8rwz3T5gUM
REQUISITOS DE ACCESO
Podrán acceder las personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Además de Vicálvaro La Catalana, EMVS Madrid cuenta con otras 13 promociones en este distrito, que suman 1.200 pisos de alquiler asequible.
Las 82 viviendas de la promoción Vicálvaro La Catalana dispondrán de ventilación cruzada y doble orientación en las esquinas. Asimismo, el edificio contará con certificación energética A al incluir medidas pasivas como fachada y cubierta con gran aislamiento que evitará los puentes térmicos y minimizará las pérdidas energéticas del edificio.
También se dotará a la promoción de un sistema centralizado de producción de calor y frío mediante equipos de climatización ubicados en cubierta, lo que aumentará la eficiencia de estas viviendas, ya que con este sistema se reducen a cero las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Para lograr un mayor confort en el interior de las viviendas, se instalará un sistema de suelo radiante que podrá funcionar en modo calor y modo refrescamiento y otro sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor de alta eficiencia para cada vivienda.
Como medida de ahorro energético general se dispondrá en la cubierta del edificio de un campo de colectores solares formado por 61 módulos fotovoltaicos.
El presidente de EMVS Madrid ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento por “seguir trabajando sin descanso para abordar un problema que afecta a todas las grandes ciudades, la escasez de vivienda”, y ha recordado que “Madrid ya es la ciudad con más viviendas públicas de España y EMVS la principal promotora de este tipo de viviendas”.
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